ОСББ - найефективніша форма господарювання у житлових будинках

ОСББ  -є  однією з найбільш ефективних і раціональних форм управління багатоквартирними будинками з приватизованими квартирами. В Україні ця практика зародилася ще в 2001 році, коли був прийнятий Закон "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку". З того часу в Україні було створено понад 20 тисяч ОСББ, аналогічних зарубіжним. Потенційно висока ефективність ОСББ як керуючого будинком закладена в саму структуру такого об'єднання - воно складається із співвласників квартир в цьому будинку. Багато ОСББ змогли мобілізувати фінансові, інтелектуальні, організаційні та інші необхідні ресурси для вирішення загальної для всіх квартировласників завдання: підвищити технічну стійкість і енергоефективність будинку, знизити його енергоспоживання і пов'язані витрати, забезпечити комфорт проживання і продовжити термін експлуатації будинку.

Дев’ять кроків до ОСББ:

Крок 1. Підготовка
Спочатку треба утворити ініціативну групу зі створення ОСББ. Вона має складатися не менш як із трьох власників квартир. Ініціативна група повинна: провести роз’яснювальну й ініціативну роботу з мешканцями про мету і завдання створення ОСББ, функції з управління, обґрунтування фінансових засад діяльності тощо; зібрати відомості про належність квартир та нежитлових приміщень на підставі даних правовстановлюючих документів, скласти на їх основі списки співвласників будинку (бажано, щоб співвласники надали копії правоустановчих документів); підготувати усі необхідні документи щодо будинку та його жителів;  підготувати проект статуту ОСББ;  підготувати проведення установчих зборів (проект протоколу установчих зборів, реєстру присутніх, листка голосування тощо); підшукати кандидатів у правління ОСББ.

Крок 2. Установчі збори

Крок 3. Державна реєстрація ОСББ

Крок 4. Виготовлення печаток

Крок 5. Відкриття рахунку в банках

Крок 6. Укладання угод

Крок 7. Передача будинку на баланс ОСББ
Крок 8. Укладання відповідних  угод
Крок 9. Оформлення правоустановчих документів на земельні ділянки
Отже, створюйте ОСББ, адже це найефективніший механізм управління багатоквартирним будинком.

Відділ економічного розвитку, торгівлі та ЖКГ РДА